4.6
Enestående | 31 anmeldelser
Salg og kjøp av bolig med skjeggkre i 2025 (Alt du må vite)

Salg og kjøp av bolig med skjeggkre i 2025 (Alt du må vite)

Salg og kjøp av bolig med skjeggkre i 2025 (Alt du må vite)
Fredrik Jakobsen

SEO Spesialist og innholdsforfatter

I denne guiden finner du

En betydelig utfordring som boligselgere og kjøpere opplever i 2023, er tilstedeværelsen av skjeggkre. Skjeggkre er en relativt ny art i Norge, men på få år har de spredt seg til mange norske hjem. Så hva betyr dette for boligmarkedet?

Hva er skjeggkre?

Skjeggkre, som ble oppdaget i Norge rundt 2013, er små, grå insekter som foretrekker mørke og fuktige områder. De gjør ikke skade på bygningsstrukturer eller mennesker, men deres tilstedeværelse kan betraktes som en plage og potensielt påvirke verdien på en eiendom.

Fra et selgers perspektiv kan tilstedeværelsen av skjeggkre oppfattes som en ulempe siden det kan redusere boligens verdi eller friste kjøpere til å forhandle ned prisen. Men det er viktig å huske på at husets generelle tilstand, beliggenhet og andre relevante faktorer ofte har en større innvirkning på prisen enn tilværelsen av disse skadedyrene.

For potensielle boligkjøpere er det viktig å undersøke om boligen har skjeggkre før de forplikter seg til en avtale. Hvis skjeggkre er til stede, kan den potensielle kostnaden for skadedyrkontroll føre til mer tid og pengebruk på prosessen.

Hvordan fjerne skjeggkre?

Over tid har det blitt utviklet flere profesjonelle metoder for å bekjempe skjeggkre. Arbeidet er ofte krevende og kan ta tid, spesielt i større eiendommer eller bygårder.

Man bør også merke seg at fra 2020 er det ingen lovlig plikt å opplyse om skjeggkre ved boligsalg. Men generelt sett har boligselgere opplysningsplikt om forhold ved boligen som kan påvirke kjøpers beslutning om å kjøpe boligen. Antakelig vil tilstedeværelse av skjeggkre føre til komplikasjoner for både kjøper og selger i ett boligmarked.

Det er viktig for boligeiere å være klar over at forsikringsselskaper kan differensiere mellom forskjellige typer skadedyr, og at skjeggkre i noen tilfeller er dekket som en del av standard boligforsikring, mens i andre tilfeller kan det være et tilleggskostnad, undersøk dette med ditt forsikringsselskap hvis du er i tvil.

Dine reklamasjonsrettigheter

Når det kommer til reklamasjonsrettigheter, er det viktig for både kjøpere og selgere å være godt informert. Ifølge norsk lov kan kjøperen ha reklamasjonsrett dersom skjeggkre-problemet ikke ble opplyst om før kjøpet, eller dersom problemet er vesentlig verre enn hva kjøperen hadde grunn til å forvente. I begge tilfeller bør kjøperen kontakte selgeren umiddelbart etter at problemet er oppdaget og uttrykke sin misnøye skriftlig eller ta det igjennom en advokat.

Ved hjelp av boligforsikring kan man få dekket utgifter i forbindelse med utryddelse av skadedyr. Men det er viktig å merke seg at ikke alle forsikringsselskap betrakter skjeggkre som et skadedyr, og at dekningen kan variere. Kjøpere bør sjekke vilkårene for sin egen boligforsikring før de tar steget til å kjøpe en bolig med skjeggkre.

Slik kvitter du deg med skjeggkre

Hvordan kvitte seg med skjeggkre raskt, er det mange som lurer på. Siden skjeggkre trives på mørke og fuktige steder, kan en god start være å redusere fuktigheten i boligen og eliminere deres mulige skjulesteder. Enkelte foretrekker å ta saken i egne hender og bruke insektspray eller limfeller, men de mest effektive metodene krever profesjonell hjelp.

Bedrifter som jobber med skadedyr har tilgang til spesialiserte metoder og verktøy som er vanskelige for private å få tak i. Videre er behandlingen arbeidskrevende, og en profesjonell aktør vil kunne sørge for en grundig og effektiv prosess, men det vil koste penger. Vanligvis kan det koste opptil 50.000 kroner hvis skjeggkre-problemet har spredd seg i et større området av boligen, mye avhenger av størrelsen på bolig og problemet.

Boligforsikring og skjeggkre

Det er viktig for huseiere å vite at forsikringsselskaper behandler hver enkelt skadedyrtype på forskjellige måter og at dekningen for skjeggkre varierer fra selskap til selskap.

Først og fremst kategoriserer noen forsikringsselskaper skjeggkre som "skadedyr", mens andre definerer dem mer som en plage, gitt deres relative uskadelighet mot mennesker og byggstrukturer. Dette er en viktig distinksjon fordi det vanligvis er forskjellsbehandling mellom skadedyr og plager i forsikringsvilkårene.

Når det gjelder boligforsikring, tilbyr de fleste selskaper en eller annen form for skadedyrdekning. Men det er viktig å merke seg at denne dekningen vanligvis er begrenset til skader som er forårsaket av skadedyr, ikke nødvendigvis utryddelse eller behandling av skadedyr. I det siste har noen forsikringsselskaper begynt å tilby utvidede vilkår som inkluderer dekning for utryddelse av visse skadedyr, inkludert skjeggkre.

Vår samarbeidspartner IF.no tilbyr boligforsikring som dekker skjeggkre problemer! Du finner dem på www.if.no

Trenger du hjelp med skjeggkre? Her har du noen skadedyr bedrifter:

Osloskadedyrkontroll.no

Nesthood.no

Pelias.no

Rentokil.com

Tilbud fra inntil 3 eiendomsmeglere
Finn de beste eiendomsmeglerene til oppdraget
Helt gratis
Rask oppfølging
Takk! Vi setter deg i kontakt med opptil 3 elektrikere. Vi anbefaler at du svarer på anrop fra ukjente anrop de neste dagene/timene. Du har fått en kvittering på din e-post.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Klar for å sammenligne meglere?

Det tar 2 minutter. 100% gratis og helt uforpliktende.

Nye omtaler på Meglerbasen

Les anmeldelser av eiendomsmeglere

Veldig positiv opplevelse med en dyktig eiendomsmegler

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

Veldig positiv opplevelse med en dyktig eiendomsmegler

Bra

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Bra

Suveren megler

Michael R. Myhre

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Suveren megler

Jeg ga et tydelig oppdrag til Aida

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Jeg ga et tydelig oppdrag til Aida

Proff megler med god oppfølging!

Alexander Reitan

Megler / Salgsleder

5

Proff megler med god oppfølging!

Kjempe god oppfølging

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Kjempe god oppfølging

Dyktig megler!

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Dyktig megler!

En utrolig dyktig megler som bruker lang erfaring til å skape trygget og verdi i en salgsprosess.

Alexander Reitan

Megler / Salgsleder

5

En utrolig dyktig megler som bruker lang erfaring til å skape trygget og verdi i en salgsprosess.

Engasjert og effektiv

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Engasjert og effektiv

Veldig hyggelig og flink megler!

Yasin Unal

Partner - Eiendomsmegler MNEF

5

Veldig hyggelig og flink megler!

Nini tok meg på alvor fra første stund

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Nini tok meg på alvor fra første stund

Opplevd å bli tatt på alvor & fikk mega rask hjelpe

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Opplevd å bli tatt på alvor & fikk mega rask hjelpe

Bolig solgt for Hanne Indregard Lind i 2021

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Hanne Indregard Lind i 2021

Highly recommend Andre.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Highly recommend Andre.

Bolig solgt for Odd-Reidar og Kari

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Bolig solgt for Odd-Reidar og Kari

Veldig fornøyd!

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

Elendig budringer

Houssam Ben Zrelli

Salgsleder

1

Elendig budringer

Kanon oppfølging av mulige kjøpere. Aktiv ift visninger og på tilbudssiden!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Kanon oppfølging av mulige kjøpere. Aktiv ift visninger og på tilbudssiden!

Veldig fornøyd!

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

Profesjonell og trygg megler

Karoline Dovland

Eiendomsmegler og Partner

5

Profesjonell og trygg megler

som selger var over forventet.

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

som selger var over forventet.

Salg av 3-roms leilighet på Ranheim

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Salg av 3-roms leilighet på Ranheim

Meget ryddig prosess

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Meget ryddig prosess

Dyktig, profesjonell og tilgjengelig

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Dyktig, profesjonell og tilgjengelig

Dyktig og profesjonell megler

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Dyktig og profesjonell megler

Jeg har ikke merket et slikt nivå proffesjonalisme med andre meglere.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Jeg har ikke merket et slikt nivå proffesjonalisme med andre meglere.

Frank Robert er vprofesjonell, god på kommunikasjon og oppfølging, oppmerksom og følger raskt opp våre spørsmål og behov.

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Frank Robert er vprofesjonell, god på kommunikasjon og oppfølging, oppmerksom og følger raskt opp våre spørsmål og behov.

Tilgjengelig, hyggelig og dyktig

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Tilgjengelig, hyggelig og dyktig

Kjempefornøyd med hele salgsprosessen

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Kjempefornøyd med hele salgsprosessen

God veiledning på første boligsalg!

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

God veiledning på første boligsalg!

Boligsalg

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Boligsalg

Kjempe fornøyd kunde

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Kjempe fornøyd kunde

Profesjonell og hyggelig megler

Karoline Dovland

Eiendomsmegler og Partner

5

Profesjonell og hyggelig megler

Lillian var tydelig, profesjonell, rolig og direkte

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Lillian var tydelig, profesjonell, rolig og direkte

André Holmli Sandnes har vært en megler som har fulgt oss opp veldig godt.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

André Holmli Sandnes har vært en megler som har fulgt oss opp veldig godt.

Bolig solgt for Espen Bakken i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Espen Bakken i 2022

Ryddig og trygg prossess

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Ryddig og trygg prossess

Salg Kirkeringen 2(off marked)

Yasin Unal

Partner - Eiendomsmegler MNEF

5

Salg Kirkeringen 2(off marked)

Han fulgte opp hele veien og gjorde en formidabel jobb under budrunden.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Han fulgte opp hele veien og gjorde en formidabel jobb under budrunden.

Anbefales på sterkeste.

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Anbefales på sterkeste.

Kjempefornøyd!

Marit Havik Staalesen

Eiendomsmegler

5

Kjempefornøyd!

Veldig fornøyd!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Veldig fornøyd!

Fornøyd Kunde

Vetle Larsen

Eiendomsmegler | Partner

5

Fornøyd Kunde

Effektiv god gjennomføring fra start til slutt!

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Effektiv god gjennomføring fra start til slutt!

En imponerende kjapp og enkel prosess

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

En imponerende kjapp og enkel prosess

Salg av enebolig på Tiller

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Salg av enebolig på Tiller

Profesjonell og dyktig - og veldig tillitsvekkende

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell og dyktig - og veldig tillitsvekkende

Bolig solgt for Mona Hammerstad i 2022

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Mona Hammerstad i 2022

Veldig fornøyd

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig fornøyd

Effektiv og dyktig

Elise Riise Johnsen

Eiendomsmegler / Partner

5

Effektiv og dyktig

Dyktig og profesjonelt

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Dyktig og profesjonelt

Veldig dyktig og kunnskapsrik megler

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Veldig dyktig og kunnskapsrik megler

Veldig fornøyd!

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

Effektivt med meget godt resultat!

Mikkel Johnsen

Eiendomsmegler MNEF

5

Effektivt med meget godt resultat!

En helt rå megler!

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

En helt rå megler!

Veldig fornøyd med samarbei

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Veldig fornøyd med samarbei

Enkel, forståelig og trivelig

Ludvig Bøgseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Enkel, forståelig og trivelig

For en energi

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

For en energi

Veldig bra megler!

Michael R. Myhre

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Veldig bra megler!

Superfornøyd med hele salgsprosessen.

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Superfornøyd med hele salgsprosessen.

Veldig imøtekommende og hyggelig

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Veldig imøtekommende og hyggelig

Tillitsfull og grundig megler. Anbefales!

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Tillitsfull og grundig megler. Anbefales!

Bolig solgt for Cecilie Marie Gjerseth i 2023

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Cecilie Marie Gjerseth i 2023

Dedikert megler som gjør alt for at kunden skal bli fornøyd

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Dedikert megler som gjør alt for at kunden skal bli fornøyd

Dyktig og engasjert megler

Thomas Johnsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

5

Dyktig og engasjert megler

Megler som gjør det lille ekstra

Albert Eltvik Øien

Daglig leder/Partner

5

Megler som gjør det lille ekstra

Profesjonell, hyggelig og kontaktbar!

Thomas Johnsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

5

Profesjonell, hyggelig og kontaktbar!

Kjempegod service!

Joakim Steine

Eiendomsmegler

5

Kjempegod service!

Svært profesjonell og tillitsfull megler med fokus på resultat

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Svært profesjonell og tillitsfull megler med fokus på resultat

Fantastisk megler som alltid er tilgjengelig når vi trenger.

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Fantastisk megler som alltid er tilgjengelig når vi trenger.

Superfornøyd

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Superfornøyd

Han ser den enkelte og har tid til deg, anbefales.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Han ser den enkelte og har tid til deg, anbefales.

Bolig solgt for Kent Arne Bjerke i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Kent Arne Bjerke i 2022

Utrolig dyktig megler

Håkon Bekkeli

EIENDOMSMEGLERFULLMEKTIG

5

Utrolig dyktig megler

Kjempefornøyd med hele prosessen

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Kjempefornøyd med hele prosessen

Megler som leverer profesjonalitet og engasjement

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Megler som leverer profesjonalitet og engasjement

Yasin gjorde en kjempe bra jobb fra første til siste dag.

Yasin Unal

Partner - Eiendomsmegler MNEF

5

Yasin gjorde en kjempe bra jobb fra første til siste dag.

Godt samarbeid

Thomas Myhre

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

4

Godt samarbeid

Super fornøyd med en rask salgsprosess

Herman Broen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

4

Super fornøyd med en rask salgsprosess

Flink megler med god kunnskap om markedet.

Alexander Reitan

Megler / Salgsleder

5

Flink megler med god kunnskap om markedet.

Svært dyktig, lett å samarbeide med, helt super megler.

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Svært dyktig, lett å samarbeide med, helt super megler.

Behagelig og strukturert prosess

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Behagelig og strukturert prosess

Suveren

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Suveren

Hurtig og god oppfølging fra A til Å

Albert Eltvik Øien

Daglig leder/Partner

5

Hurtig og god oppfølging fra A til Å

Strålende fornøyd!

Michael R. Myhre

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Strålende fornøyd!

God megler

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

God megler

Fornøyd kunde

Espen Haugen Ellseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Fornøyd kunde

Meget godt fornøyd

Rizwan Malik

Eiendomsmegler

5

Meget godt fornøyd

Megler med sterk kompetanse

Hossein Sediqi

Eiendomsmegler / Partner

5

Megler med sterk kompetanse

Veldig fornøyd!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Veldig fornøyd!

Det å ha Aida fra Eie som megler var så bra

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Det å ha Aida fra Eie som megler var så bra

Profesjonell og strukturert

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Profesjonell og strukturert

God lokalkunnskap og engasjert

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

God lokalkunnskap og engasjert

Bolig solgt for Jonas Lian Hansen i 2023

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Jonas Lian Hansen i 2023

Veldig fornøyd

Houssam Ben Zrelli

Salgsleder

5

Veldig fornøyd

Vi er meget godt fornøyd

Alissa Jørgensen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Vi er meget godt fornøyd

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Bolig solgt for Aslaug Espe i 2021

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Aslaug Espe i 2021

Profesjonell og hjelpsom

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonell og hjelpsom

Meget fornøyd

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Meget fornøyd

Tilbud fra 3 lokale meglere
Kun serriøse henvendelser
Gratis og uforpliktende
Sammenlign meglere