Salg og kjøp av bolig med skjeggkre i 2025 (Alt du må vite)

Hva er skjeggkre?

Skjeggkre, som ble oppdaget i Norge rundt 2013, er små, grå insekter som foretrekker mørke og fuktige områder. De gjør ikke skade på bygningsstrukturer eller mennesker, men deres tilstedeværelse kan betraktes som en plage og potensielt påvirke verdien på en eiendom.

Fra et selgers perspektiv kan tilstedeværelsen av skjeggkre oppfattes som en ulempe siden det kan redusere boligens verdi eller friste kjøpere til å forhandle ned prisen. Men det er viktig å huske på at husets generelle tilstand, beliggenhet og andre relevante faktorer ofte har en større innvirkning på prisen enn tilværelsen av disse skadedyrene.

For potensielle boligkjøpere er det viktig å undersøke om boligen har skjeggkre før de forplikter seg til en avtale. Hvis skjeggkre er til stede, kan den potensielle kostnaden for skadedyrkontroll føre til mer tid og pengebruk på prosessen.

Hvordan fjerne skjeggkre?

Over tid har det blitt utviklet flere profesjonelle metoder for å bekjempe skjeggkre. Arbeidet er ofte krevende og kan ta tid, spesielt i større eiendommer eller bygårder.

Man bør også merke seg at fra 2020 er det ingen lovlig plikt å opplyse om skjeggkre ved boligsalg. Men generelt sett har boligselgere opplysningsplikt om forhold ved boligen som kan påvirke kjøpers beslutning om å kjøpe boligen. Antakelig vil tilstedeværelse av skjeggkre føre til komplikasjoner for både kjøper og selger i ett boligmarked.

Det er viktig for boligeiere å være klar over at forsikringsselskaper kan differensiere mellom forskjellige typer skadedyr, og at skjeggkre i noen tilfeller er dekket som en del av standard boligforsikring, mens i andre tilfeller kan det være et tilleggskostnad, undersøk dette med ditt forsikringsselskap hvis du er i tvil.

Dine reklamasjonsrettigheter

Når det kommer til reklamasjonsrettigheter, er det viktig for både kjøpere og selgere å være godt informert. Ifølge norsk lov kan kjøperen ha reklamasjonsrett dersom skjeggkre-problemet ikke ble opplyst om før kjøpet, eller dersom problemet er vesentlig verre enn hva kjøperen hadde grunn til å forvente. I begge tilfeller bør kjøperen kontakte selgeren umiddelbart etter at problemet er oppdaget og uttrykke sin misnøye skriftlig eller ta det igjennom en advokat.

Ved hjelp av boligforsikring kan man få dekket utgifter i forbindelse med utryddelse av skadedyr. Men det er viktig å merke seg at ikke alle forsikringsselskap betrakter skjeggkre som et skadedyr, og at dekningen kan variere. Kjøpere bør sjekke vilkårene for sin egen boligforsikring før de tar steget til å kjøpe en bolig med skjeggkre.

Slik kvitter du deg med skjeggkre

Hvordan kvitte seg med skjeggkre raskt, er det mange som lurer på. Siden skjeggkre trives på mørke og fuktige steder, kan en god start være å redusere fuktigheten i boligen og eliminere deres mulige skjulesteder. Enkelte foretrekker å ta saken i egne hender og bruke insektspray eller limfeller, men de mest effektive metodene krever profesjonell hjelp.

Bedrifter som jobber med skadedyr har tilgang til spesialiserte metoder og verktøy som er vanskelige for private å få tak i. Videre er behandlingen arbeidskrevende, og en profesjonell aktør vil kunne sørge for en grundig og effektiv prosess, men det vil koste penger. Vanligvis kan det koste opptil 50.000 kroner hvis skjeggkre-problemet har spredd seg i et større området av boligen, mye avhenger av størrelsen på bolig og problemet.

Boligforsikring og skjeggkre

Det er viktig for huseiere å vite at forsikringsselskaper behandler hver enkelt skadedyrtype på forskjellige måter og at dekningen for skjeggkre varierer fra selskap til selskap.

Først og fremst kategoriserer noen forsikringsselskaper skjeggkre som "skadedyr", mens andre definerer dem mer som en plage, gitt deres relative uskadelighet mot mennesker og byggstrukturer. Dette er en viktig distinksjon fordi det vanligvis er forskjellsbehandling mellom skadedyr og plager i forsikringsvilkårene.

Når det gjelder boligforsikring, tilbyr de fleste selskaper en eller annen form for skadedyrdekning. Men det er viktig å merke seg at denne dekningen vanligvis er begrenset til skader som er forårsaket av skadedyr, ikke nødvendigvis utryddelse eller behandling av skadedyr. I det siste har noen forsikringsselskaper begynt å tilby utvidede vilkår som inkluderer dekning for utryddelse av visse skadedyr, inkludert skjeggkre.

Vår samarbeidspartner IF.no tilbyr boligforsikring som dekker skjeggkre problemer! Du finner dem på www.if.no

‍

Trenger du hjelp med skjeggkre? Her har du noen skadedyr bedrifter:

Osloskadedyrkontroll.no

Nesthood.no

Pelias.no

Rentokil.com

‍