4.6
Enestående | 31 anmeldelser
Eiendomsmegler med fastpris - Under 60 tusen

Eiendomsmegler med fastpris - Under 60 tusen

Eiendomsmegler med fastpris - Under 60 tusen
Marthe Frigaard

Senior skribent & innholdsforfatter

I denne guiden finner du

Noen eiendomsmeglere kan tilby deg en fastpris når de selger boligen din for deg. I denne artikkelen skal vi se på hva som er inkludert i prisen, og gi deg noen eksempler på hvor du kan få en billig fastpris på salget av boligen din.

Hva er fastpris?

Når man skal betale for tjenester fra en eiendomsmegler kan man som regel velge mellom tre prismodeller; fastpris, provisjon eller timepris. 

Med provisjonsbasert betaling vil megleren få en prosentandel av salgsprisen. Prosenten ligger som regel på et sted mellom 1 % og 4 %. Det vil si at jo høyere pris du får for boligen din, jo høyere provisjon får megleren. 

Med timepris betaler du megleren for antall timer de bruker på arbeidet med å selge boligen din. Prisen per time varierer fra meglerfirma til meglerfirma, men ligger i gjennomsnitt på rundt 2000,- kroner

Fastpris er den siste av totalt tre måter man kan betale for tjenester hos en eiendomsmegler. Dette er en pakkepris, altså en fast sum du betaler for hele salgsprosessen - fra start til slutt. Summen vil ikke endre seg uansett hvor lang tid megleren bruker på oppdraget, eller hvor mye eiendommen blir solgt for. 

Hvilken pristype som passer best for deg avhenger av hvilken type bolig du skal selge. Dersom du har en liten leilighet som er relativt enkelt å selge, og du kanskje vil gjøre noe av arbeidet selv, vil det kanskje passe best med timepris. Skal du derimot selge en stor eiendom som kan være vanskelig å få solgt på markedet, og du trenger mye hjelp til salgsprosessen, vil fastpris eller provisjon kanskje være det beste alternativet for deg. 

I denne artikkelen skal vi vise eksempler på firmaer som tilbyr en billig fastpris på sine tjenester.

Hva er inkludert i prisen?

De fleste eiendomsfirmaer som tilbyr fastpris gir ofte samme pris til alle, uavhengig av størrelse og type bolig. Inkludert i fastprisen er alt fra fotograf og markedsføring til oppgjør og juridiske oppgaver. Tilleggstjenester som for eksempel boligstyling og video eller dronebilder av eiendommen kommer utenom fastprisen. 

Les også: Hva koster boligannonse på FINN?

Fordeler med fastpris

  • Du har en konkret sum å forholde deg til, og du vet nøyaktig hvor mye det vil koste deg å få solgt boligen gjennom en eiendomsmegler. Du vil få en mer forutsigbar økonomi.
  • Fastpris er enkelt å forholde seg til, og du trenger ikke tenke på hvilke tjenester du må inkludere i salgsprosessen og hvilke du klarer deg uten. 
  • De fleste kostander er inkludert i fastprisen, og det vil ikke dukke opp uforutsette utgifter underveis. 

Ulemper med fastpris

  • For enkelte typer boliger vil det kanskje passe bedre med mer avansert markedsføring, og andre strategier enn det som er vanlig, for å finne den riktige kjøperen. Dette kan for eksempel dreie seg om boliger er i det høyere prissjiktet, eller dersom det er en eiendom som er vanskelig å få solgt. 
  • Noen er redde for at eiendomsmeglere med fastpris kanskje ikke legger en like stor innsats i å få solgt boligen til en god pris, dersom de ikke har provisjon på salgssummen. 
  • Det kan komme utgifter utenom fastprisen, som ikke er inkludert i pakken. Det er for eksempel ikke alle meglere som inkluderer e-takst eller gjennomføring av visninger i prisen sin. 

Det viktigste å tenke på når man skal vurdere fastpris for eiendomsmegler, er hvilke tjenester som er inkludert i prisen. Det er viktig å gå nøye gjennom hva fastprisen inkluderer og hvilke tjenester som kommer utenom prisen. Dersom du for eksempel ønsker en sjenerøs markedsføringspakke for boligen din, vil ikke fastprisen dekke mer enn en vanlig finn-annonse med bilder. Man bør derfor vurdere om det er billigere å benytte seg av en av de andre prismodellene i stedet. Det er anbefalt å lese nøye gjennom avtalevilkårene for en fastpris, slik at man vet nøyaktig hva man får for pengene. 

Eksempler til under 60 tusen

Himla er en del av Fana Sparebank Eiendom som holder til i Bergen, og er et lavpriskonsept som tilbyr eiendomsmeglertjenester til en lav pris. På nettsiden reklameres det med «Eiendomsmegling til kun kr 45 000,-» . Her får du en megler som følger deg gjennom salgsprosessen, uten å måtte betale unødvendig mye penger for det. 

Inkludert i denne prisen får du:

  • Befaring av eiendommen
  • Fotograf
  • Digital salgsoppgave
  • Annonsering på Finn.no
  • Megler på første visning
  • Salgsoppfølging og budrunde 
  • Kontrakt og oppgjør

Samsolgt av DNB Eiendom er også en av aktørene som tilbyr fastpris på sine meglertjenester. Samsolgt tilbyr fast pris på profesjonell eiendomsmegling til kr 60 000,-. Her reklamerer de for en fast lav pris og ingen skjulte kostnader. Inkludert i prisen får du alle utgifter knyttet til boligsalget, som markedsføring, budrunde og alt av kontrakter og avtaler. De inkluderer også boligtakst og gebyrer for eierskifte og oppgjør i fastprisen. 

Samsolgt har også som en del av ordningen sin, at du ikke trenger å betale for tjenestene før boligen er solgt. Du får også full oversikt over salgsprosessen ved å logge inn på nettsiden deres. Samsolgt tilbyr sine tjenester i Oslo, Trondheim og Bergen. 

Til forskjell fra Himla, inkluderer ikke Samsolgt megler på visningen i sin fastpris, så disse må du da holde selv. Til gjengjeld er boligsalgsrapport fra takstmann inkludert i deres pakkepris. 

Kort oppsummert: lønner det seg med fastpris?

Det kan virke forlokkende å få en fastpris å forholde seg til når man skal selge bolig, men det er likevel noen ting man bør tenke over før man velger å gå for en slik ordning. Dersom du selger en eksklusiv eiendom, som kun vil være aktuell for et fåtall mennesker på markedet, vil det kanskje lønne seg med en mer avansert markedsføring for å nå den riktige kjøperen. Tjenestene du får med en fastpris er enkel og generell, og inkluderer ikke noe utover det vanlige. Det vil derfor lønne seg å vurdere om du eksempelvis vil ha behov for en ekstra innsats for å finne kjøpere, og det er begrenset med interesse for boligen du skal selge, og om det totalt sett vil bli billigere for deg med en annen prismodell. Om du derimot ønsker å få en fastpris på tjenestene til en eiendomsmegler, vil det uansett være lurt å sjekke med ulike meglerfirmaer for å se hva de kan tilby av pris og tjenester for akkurat din boligtype.

Tilbud fra inntil 3 eiendomsmeglere
Finn de beste eiendomsmeglerene til oppdraget
Helt gratis
Rask oppfølging
Takk! Vi setter deg i kontakt med opptil 3 elektrikere. Vi anbefaler at du svarer på anrop fra ukjente anrop de neste dagene/timene. Du har fått en kvittering på din e-post.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Klar for å sammenligne meglere?

Det tar 2 minutter. 100% gratis og helt uforpliktende.

Nye omtaler på Meglerbasen

Les anmeldelser av eiendomsmeglere

Jeg er veldig fornøyd med samarbeidet!

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Jeg er veldig fornøyd med samarbeidet!

Gir alltid det lille ekstra - stor "stå-på-vilje"!

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Gir alltid det lille ekstra - stor "stå-på-vilje"!

Har både kjøpt og solgt leilighet gjennom André.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Har både kjøpt og solgt leilighet gjennom André.

Anbefales virkelig beste megleren

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Anbefales virkelig beste megleren

Meget fornøyd!

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Meget fornøyd!

Bolig solgt for Liv Kvervavik i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Liv Kvervavik i 2022

Veldig bra samarbeid, positiv og veldig «på».

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Veldig bra samarbeid, positiv og veldig «på».

Anbefales!

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Anbefales!

En tillitsvekkende og dyktig megler

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

En tillitsvekkende og dyktig megler

En god salgsopplevelse

Harold Mufoncol

Eiendomsmegler

5

En god salgsopplevelse

Fornøyd kunde

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Fornøyd kunde

Dyktig og dedikert

Marit Havik Staalesen

Eiendomsmegler

5

Dyktig og dedikert

Bolig solgt for Elisabeth Schaanning i 2022

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Elisabeth Schaanning i 2022

Veldig bra.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig bra.

En megler du vil ha på ditt lag

Wissam Bader

Avdelingsleder/Eiendomsmegler

5

En megler du vil ha på ditt lag

Kan anbefales på det varmeste.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Kan anbefales på det varmeste.

Topp

Houssam Ben Zrelli

Salgsleder

5

Topp

Løsningsorientert og profesjonell megler

Daniel Aakre

Eiendomsmegler/Salgsleder

5

Løsningsorientert og profesjonell megler

Profesjonell og pålitelig

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Profesjonell og pålitelig

En megler man kan stole 100% på

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

En megler man kan stole 100% på

Hyggelig og flink

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Hyggelig og flink

Profesjonell til fingertuppene

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell til fingertuppene

Strålende fornøyd med Anders som megler!

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Strålende fornøyd med Anders som megler!

Effektivt

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Effektivt

Veldig fornøyd

Elise Riise Johnsen

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig fornøyd

Meget fornøyd

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Meget fornøyd

God erfaring med megler

Albert Eltvik Øien

Daglig leder/Partner

5

God erfaring med megler

Ryddig og erfaren.

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

4

Ryddig og erfaren.

Veldig fornøyd!

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

Kjempefornøyd med hele prosessen

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Kjempefornøyd med hele prosessen

Flink og hyggelig megler

Karoline Dovland

Eiendomsmegler og Partner

5

Flink og hyggelig megler

Profesjonell og effektiv.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Profesjonell og effektiv.

Proff og erfaren fra start til slutt.

Ludvig Bøgseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Proff og erfaren fra start til slutt.

knuste prisrekorden

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

knuste prisrekorden

Ryddig, enkelt og veldig hyggelig

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Ryddig, enkelt og veldig hyggelig

Profesjonell og effektiv

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Profesjonell og effektiv

Så fornøyd med hvor tilgjengelig hun er, står på for å ordne visninger og alltid smilende

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Så fornøyd med hvor tilgjengelig hun er, står på for å ordne visninger og alltid smilende

Svært fornøyd med Knut Øyvind

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Svært fornøyd med Knut Øyvind

Bolig solgt for Odd-Reidar og Kari

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Bolig solgt for Odd-Reidar og Kari

Imøtekommende, dedikert, kunnskapsrik

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Imøtekommende, dedikert, kunnskapsrik

Svært profesjonell og tillitsfull megler med fokus på resultat

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Svært profesjonell og tillitsfull megler med fokus på resultat

Hele prosessen føltes trygg, oversiktlig, og jeg kunne ikke valgt bedre megler

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Hele prosessen føltes trygg, oversiktlig, og jeg kunne ikke valgt bedre megler

Hanne er en hyggelig og effektiv megler som er enkel å samarbeide med. Hun er dyktig i jobben sin og jeg har allerede anbefalt henne til andre

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Hanne er en hyggelig og effektiv megler som er enkel å samarbeide med. Hun er dyktig i jobben sin og jeg har allerede anbefalt henne til andre

Kvalitet fra A til Å!

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Kvalitet fra A til Å!

Dyktig og positiv, med utmerket kommunikasjon

Thomas Myhre

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

5

Dyktig og positiv, med utmerket kommunikasjon

Lillian er meget serviceinnstillt og proaktiv

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Lillian er meget serviceinnstillt og proaktiv

Anbefales på det sterkeste!

Daniel Aakre

Eiendomsmegler/Salgsleder

5

Anbefales på det sterkeste!

Profesjonell, kunnskapsrik og hyggelig megler

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell, kunnskapsrik og hyggelig megler

Ryddig, profesjonelt og trygt boligkjøp

Rudi Fremstad

Daglig leder

5

Ryddig, profesjonelt og trygt boligkjøp

Veldig god megler

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Veldig god megler

PÅLITELIG, IVARETATT og INFORMATIV

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

PÅLITELIG, IVARETATT og INFORMATIV

Dyktig,ryddig og flink megler som jeg har opplevd

Herman Broen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

5

Dyktig,ryddig og flink megler som jeg har opplevd

Svært fornøyd!

Jeanett Gislefoss

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Svært fornøyd!

Bolig solgt for Maria Nervik i 2023

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Maria Nervik i 2023

Trivelig og effektiv

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Trivelig og effektiv

Enestående megleropplevelse

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Enestående megleropplevelse

André har bistått oss i både salg og kjøp av bolig.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

André har bistått oss i både salg og kjøp av bolig.

Profesjonell og erfaren megler

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonell og erfaren megler

Veldig fornøyd!

Wissam Bader

Avdelingsleder/Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

God kommunikasjon og oppfølging under salgsprossessen.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

God kommunikasjon og oppfølging under salgsprossessen.

Kjapt og greit salg!

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Kjapt og greit salg!

Eksemplarisk fra A til Å

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Eksemplarisk fra A til Å

Aida anbefales varmt hvis du skal selge din bolig

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Aida anbefales varmt hvis du skal selge din bolig

Framdriftsplan for salgsprosessen ble etablert, realistisk prisantydning ble lagt fram samt en god salgs-strategi

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Framdriftsplan for salgsprosessen ble etablert, realistisk prisantydning ble lagt fram samt en god salgs-strategi

Varmeste anbefalinger

Thomas Myhre

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

5

Varmeste anbefalinger

Kunnskapsrik, forståelsesfull og dyktig!

Karoline Dovland

Eiendomsmegler og Partner

5

Kunnskapsrik, forståelsesfull og dyktig!

Profesjonell

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell

Tilgjengelig, kunnskapsrik og troverdig megler

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Tilgjengelig, kunnskapsrik og troverdig megler

Meget godt fornøyd

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Meget godt fornøyd

Dyktig megler

Didrik Hagel Pedersen

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Dyktig megler

Trygghet

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Trygghet

Knirkefri salgsprosess

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Knirkefri salgsprosess

Lillian var tydelig, profesjonell, rolig og direkte

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Lillian var tydelig, profesjonell, rolig og direkte

Kvalitet i alle steg!

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Kvalitet i alle steg!

Dedikert eiendomsmegler.

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Dedikert eiendomsmegler.

Veldig bra megler!

Michael R. Myhre

Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Veldig bra megler!

En helt super megler!

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

En helt super megler!

Veldig hyggelig og flink. Solgte leiligheten min på første visning, som han da sa at han skulle klare.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig hyggelig og flink. Solgte leiligheten min på første visning, som han da sa at han skulle klare.

Pliktoppfyllende og realistisk

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

Pliktoppfyllende og realistisk

Sissel framstår som en profesjonell og ryddig megler som jobber hardt for kundene sine

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Sissel framstår som en profesjonell og ryddig megler som jobber hardt for kundene sine

Megleren var tilgjengelig, engasjert og ga god informasjon under hele prosessen. Vi er meget godt fornøyd.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Megleren var tilgjengelig, engasjert og ga god informasjon under hele prosessen. Vi er meget godt fornøyd.

Proaktiv og veldig god megler.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Proaktiv og veldig god megler.

Anmeldelse

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Anmeldelse

Allround Megler

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Allround Megler

Veldig godt planlagt og veldig effektiv salgsprosess.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Veldig godt planlagt og veldig effektiv salgsprosess.

En profesjonell og dedikert megler som leverer topp resultater!

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

En profesjonell og dedikert megler som leverer topp resultater!

Boligsalg

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Boligsalg

Profesjonell, effektiv og hyggelig megler

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonell, effektiv og hyggelig megler

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Meget ryddig prosess

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Meget ryddig prosess

Veldig fornøyd

5

Veldig fornøyd

Godt samarbeid

Thomas Myhre

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

4

Godt samarbeid

Ekspert på boligmarkedet i Trondheim

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Ekspert på boligmarkedet i Trondheim

Megler som leverer profesjonalitet og engasjement

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Megler som leverer profesjonalitet og engasjement

Hun er en dyktig megler som kan sitt fag

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Hun er en dyktig megler som kan sitt fag

Helt fantastisk megler

Espen Haugen Ellseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Helt fantastisk megler

tok hensyn til våre ønsker

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

tok hensyn til våre ønsker

Jeg kunne ikke bedt om en bedre megler - han var trygg, engasjert og gjorde hele salgsprosessen både enkel og positiv fra første møte til solgt leilighet!

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Jeg kunne ikke bedt om en bedre megler - han var trygg, engasjert og gjorde hele salgsprosessen både enkel og positiv fra første møte til solgt leilighet!

Bolig solgt for  i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for i 2022

Fantastisk megler som alltid er tilgjengelig når vi trenger.

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Fantastisk megler som alltid er tilgjengelig når vi trenger.

Tilbud fra 3 lokale meglere
Kun serriøse henvendelser
Gratis og uforpliktende
Sammenlign meglere