4.6
Enestående | 31 anmeldelser

Hva koster en eiendomsmegler i Årnes?

Marthe Frigaard
Fredrik Jakobsen og Marthe F.

SEO Spesialist og innholdsforfatter

I denne guiden finner du

Hva er prisen for et boligsalg i Årnes?

Å selge en bolig i Årnes innebærer flere kostnader, inkludert eiendomsmeglernes honorar og ulike gebyrer. Her er en oversikt over de vanligste kostnadene du kan forvente når du selger en bolig i Årnes:

Tjeneste Pris
Tilrettelegging/oppstartsgebyr ca. 15.000,-
Provisjon eller timepris 1-4% av salgssum eller ca. 2000,- per time
Visninger/overtakelse Ca. 2500-3000,- per visning
Oppgjørsgebyr ca. 6000,-
Oppgjørshonorar Snakk med meglerforetak
Verdivurdering ca. 2500,-
Diverse tillegg/arbeid med sletting av utleggspant Snakk med meglerforetak
Markedspakke Obs! Store prisvariasjoner etter hvilken pakke som velges. En pris fra 10.000-30.000,- kan være normalt.
Nye salgsoppgaver Ved økt behov eller endringer i salgsoppgaven. Snakk med meglerforetak om pris.
Fornyelse av boligannonse Snakk med meglerforetak om pris.
Tilleggsprodukter foto Feks. kveldsfoto og dronefoto. Store prisforskjeller.
Avisannonsering Variabel pris.

I tillegg til disse kostnadene kommer det også noen andre utgiftsposter som du bør være oppmerksom på:

     
  • Kartverkets gebyr for tinglysing sikring: Selveier: 525,- Andel: 430,-
  •  
  • Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok/servitutter: 204,-
  •  
  • Kommunens gebyr for innhenting av offentlige opplysninger: fra ca 4500,-
  •  
  • Forretningsførers gebyr for opplysninger fra forretningsfører: fra ca. 3000,-
  •  
  • Forretningsførers gebyr for forhåndsavklaring forkjøpsrett: ca. 7000,-
  •  
  • Forretningsførers eierskiftegebyr: fra ca. 5100,-
  •  
  • Foto: Store variasjoner. Snakk med meglerkontoret
  •  
  • Grunneiers gebyr for å gi opplysninger om feste: ca. 1500,-
  •  
  • Kommunens gebyr for restanser i kommunale avgifter: Gjelder kun Oslo kommune. 100,-
  •  
  • Energimerking av boligen (av takstmann): ca. 750,-
  •  
  • Ferdigstillelse av boligsalgsrapport (av takstmann): Pris avhenger av størrelse og alder på boligen. ca. 6500,-
  •  
  • Boligselgerforsikring: fra. 3400-10.000,-
  •  
  • Boligkjøperforsikring: fra 4.000-11.000,-

Hva er inkludert i prisen?

Når du engasjerer en eiendomsmegler i Årnes, vil tjenestene de tilbyr variere noe, men følgende er vanlige tjenester som er inkludert i prisen:

     
  • Tilrettelegging og oppstartsgebyr: Dette inkluderer blant annet innhenting og kontroll av opplysninger, restgjeld, reisekostnader, bestilling og koordinering av leverandører, samt utforming av salgsmateriell. Pris ca. 15.000,-.
  •  
  • Provisjon eller timepris: Eiendomsmegleren tar en provisjon på salgssummen, vanligvis mellom 1-4%. Alternativt kan de ta betalt per time, vanligvis rundt 2000,- per time.
  •  
  • Visninger/overtakelse: Megleren vil organisere og gjennomføre visninger av boligen. Pris per visning ligger vanligvis på ca. 2500-3000,-.
  •  
  • Oppgjørsgebyr: Megleren tar et gebyr for å administrere oppgjøret mellom kjøper og selger. Dette gebyret ligger vanligvis på ca. 6000,-.
  •  
  • Oppgjørshonorar: Prisen for oppgjørshonoraret varierer, så det er lurt å ta en samtale med det aktuelle meglerforetaket.
  •  
  • Verdivurdering: Megleren vil vurdere verdien av boligen din. Prisen for verdivurderingen ligger vanligvis på ca. 2500,-.
  •  
  • Diverse tillegg/arbeid med sletting av utleggspant: Pris for dette vil avhenge av omfanget av arbeidet. Ta en prat med meglerforetaket for å få en konkret pris.

Hvilken eiendomsmegler burde jeg velge i Årnes?

Når du skal velge en eiendomsmegler i Årnes, er det viktig å gjøre litt research og sammenligne ulike meglere før du tar en avgjørelse. Du bør vurdere følgende faktorer:

     
  • Kjennskap til lokalområdet: En megler som er godt kjent i Årnes kan ha bedre innsikt i markedet og potensielle kjøpere.
  •  
  • Erfaring og kompetanse: Sjekk hvor lenge megleren har jobbet, samt hvilke kvalifikasjoner og sertifiseringer de har.
  •  
  • Tilgjengelighet og kommunikasjon: Vurder hvordan megleren kommuniserer med deg og hvor tilgjengelig de er for spørsmål og oppfølging.
  •  
  • Referanser og omdømme: Be om referanser fra tidligere kunder og sjekk omdømmet til megleren gjennom anmeldelser og attester.

Du kan sammenligne eiendomsmeglere i Årnes på nettstedet Meglerbasen.no. Her finner du en oversikt over ulike meglere i området, deres kontaktinformasjon og ofte også brukeranmeldelser og omtaler.

Hva vil det koste meg å bruke en megler i Årnes?

Prisen for å bruke en eiendomsmegler i Årnes vil variere avhengig av flere faktorer, inkludert salgssummen på boligen din. La oss ta et eksempel for å gi deg en idé om hva det kan koste:

Beskrivelse Pris
Eiendomsmegler provisjon (2%) 80 000,-
Tilrettelegging/oppstartsgebyr 15 000,-
Visninger (4 stk) 10 000,-
Oppgjørsgebyr 6 000,-
Verdivurdering 2 500,-
Markedspakke 20 000,-
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring (selveier) 525,-
Kartverkets gebyr for tinglysing sikring (andel) 430,-
Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok/servitutter 204,-
Kommunens gebyr for innhenting av offentlige opplysninger ca. 4500,-
Forretningsførers gebyr for opplysninger fra forretningsfører ca. 3000,-
Forretningsførers gebyr for forhåndsavklaring forkjøpsrett ca. 7000,-
Forretningsførers eierskiftegebyr ca. 5100,-
Foto og markedsføringstillegg Kan variere
Totalt ca. 104,829,-

Denne prisen tar utgangspunkt i en provisjon på 2% av salgssummen og en dokumentavgift på 2.5%. Merk at dette kun er et eksempel og at prisene kan variere avhengig av megler og spesifikasjonene til salget.

Hvordan er boligmarkedet i Årnes per dags dato?

Per dags dato opplever Årnes et aktivt boligmarked med etterspørsel etter både eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Prisene på boliger i Årnes varierer avhengig av beliggenhet, størrelse og standard, men generelt sett er det etterspørsel etter ulike segmenter av boligmarkedet.

Det er viktig å merke seg at boligmarkedet kan være volatilt og at priser og etterspørsel kan endre seg over tid. Det kan derfor være lurt å konsultere en erfaren eiendomsmegler i Årnes for å få oppdatert informasjon om det nåværende markedet og prisnivået.

Tilbud fra inntil 3 eiendomsmeglere
Finn de beste eiendomsmeglerene til oppdraget
Helt gratis
Rask oppfølging
Takk! Vi setter deg i kontakt med opptil 3 elektrikere. Vi anbefaler at du svarer på anrop fra ukjente anrop de neste dagene/timene. Du har fått en kvittering på din e-post.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Få bedre vilkår

Klar for å sammenligne meglere?

Det tar 2 minutter. 100% gratis og helt uforpliktende.

Nye omtaler på Meglerbasen

Les anmeldelser av eiendomsmeglere

Dyktig og alltid på ball!

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Dyktig og alltid på ball!

Trygg og effektiv prosess

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Trygg og effektiv prosess

Meget godt fornøyd

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Meget godt fornøyd

Kommikasjon og handel

Rizwan Malik

Eiendomsmegler

4

Kommikasjon og handel

Effektiv og støttende megler - anbefales på det sterkeste!

Alissa Jørgensen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Effektiv og støttende megler - anbefales på det sterkeste!

Veldig fornøyd

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd

Bolig solgt for Eli Amini i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Eli Amini i 2022

Utrolig dyktig og veldig trivelig megler

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Utrolig dyktig og veldig trivelig megler

Veldig dyktig megler!

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Veldig dyktig megler!

Han viser å ha utmerket innsikt i alle relevante detaljer rundt salgsprosessen, og evner å formidle disse til meg som kunde på en enkel måte. Med Knut har jeg hatt to smidige boligsalg.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Han viser å ha utmerket innsikt i alle relevante detaljer rundt salgsprosessen, og evner å formidle disse til meg som kunde på en enkel måte. Med Knut har jeg hatt to smidige boligsalg.

God kommunikasjon

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

God kommunikasjon

Lillian vet hva hun driver med!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Lillian vet hva hun driver med!

Absolutt å anbefale!

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Absolutt å anbefale!

Anbefales

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

Anbefales

Salg av leilighet

Martin Tollefsen Jensen

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Salg av leilighet

Fantastisk flott megler

Amrinder Singh

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder

5

Fantastisk flott megler

Strålende Megler

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Strålende Megler

Proaktiv og veldig god megler.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Proaktiv og veldig god megler.

Veldig bra megler med rask oppfølging.

Herman Broen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

5

Veldig bra megler med rask oppfølging.

Veldig bra samarbeid. Vi hadde en god dialog hele veien og la god strategi for salget.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig bra samarbeid. Vi hadde en god dialog hele veien og la god strategi for salget.

Effektiv og god salgsprosess

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Effektiv og god salgsprosess

Bolig solgt for Anne Harsvik Iversen i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Anne Harsvik Iversen i 2022

Effektiv og proff

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Effektiv og proff

Jeg kunne ikke bedt om en bedre megler - han var trygg, engasjert og gjorde hele salgsprosessen både enkel og positiv fra første møte til solgt leilighet!

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Jeg kunne ikke bedt om en bedre megler - han var trygg, engasjert og gjorde hele salgsprosessen både enkel og positiv fra første møte til solgt leilighet!

Enestående service og tilgjengelighet

Harold Mufoncol

Eiendomsmegler

5

Enestående service og tilgjengelighet

Helt topp megler!

Espen Haugen Ellseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Helt topp megler!

Svært fornøyd med Knut Øyvind

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Svært fornøyd med Knut Øyvind

Gjennomført profesjonell håndtering

Jakob Gosvig Johansen

Eiendomsmegler

5

Gjennomført profesjonell håndtering

Jeg er svært fornøyd!

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Jeg er svært fornøyd!

Profesjonell og kunnskapsrik. Anbefales!

Daniel Aakre

Eiendomsmegler/Salgsleder

5

Profesjonell og kunnskapsrik. Anbefales!

Hyggelig, grundig og profesjonell

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Hyggelig, grundig og profesjonell

Helt enestående megler!

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Helt enestående megler!

Vi fikk anbefalt Aida av en venninne

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Vi fikk anbefalt Aida av en venninne

Flink megler med god kunnskap om markedet.

Alexander Reitan

Megler / Salgsleder

5

Flink megler med god kunnskap om markedet.

Veldig Bra

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Veldig Bra

Profesjonell og effektiv

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonell og effektiv

Fremoverlent og offensiv megler

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Fremoverlent og offensiv megler

fantastisk jobb

Helene Jensen

Eiendomsmegler

5

fantastisk jobb

Profesjonell, engasjert og tilgjengelig

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler

5

Profesjonell, engasjert og tilgjengelig

Bolig solgt for Martin Jonassen Helgesen i 2023

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Martin Jonassen Helgesen i 2023

Bolig solgt for Espen Bakken i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Espen Bakken i 2022

Utrolig flink og effektiv

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Utrolig flink og effektiv

Dyktig menneskekjenner!

Wissam Bader

Avdelingsleder/Eiendomsmegler

5

Dyktig menneskekjenner!

Bolig solgt for Tove Rokseth Larsen i 2023

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Tove Rokseth Larsen i 2023

Veldig ryddig, tydelig og engasjerende

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Veldig ryddig, tydelig og engasjerende

Yasin gjorde en kjempe bra jobb fra første til siste dag.

Yasin Unal

Partner - Eiendomsmegler MNEF

5

Yasin gjorde en kjempe bra jobb fra første til siste dag.

Bolig solgt for Benedicte Rafn Dalene i 2023

Mikkel Johnsen

Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Benedicte Rafn Dalene i 2023

Løsningsorientert

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Løsningsorientert

Salg av 3-roms leilighet på Ranheim

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Salg av 3-roms leilighet på Ranheim

Dyktig og imøtekommende megler

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Dyktig og imøtekommende megler

Engasjert og effektiv

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Engasjert og effektiv

Profesjonelt og effektivt

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonelt og effektivt

Veldig godt planlagt og veldig effektiv salgsprosess.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Veldig godt planlagt og veldig effektiv salgsprosess.

En utrolig dyktig megler som bruker lang erfaring til å skape trygget og verdi i en salgsprosess.

Alexander Reitan

Megler / Salgsleder

5

En utrolig dyktig megler som bruker lang erfaring til å skape trygget og verdi i en salgsprosess.

Erfaren og kunnskapsrik

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Erfaren og kunnskapsrik

Utførte oppdraget på en svært god måte!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Utførte oppdraget på en svært god måte!

Lillian er meget serviceinnstillt og proaktiv

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Lillian er meget serviceinnstillt og proaktiv

Kjempe fornøyd kunde

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Kjempe fornøyd kunde

En tillitsvekkende og dyktig megler

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

En tillitsvekkende og dyktig megler

Bolig solgt for Kent Arne Bjerke i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Kent Arne Bjerke i 2022

Alltid tilgjengelig og profesjonell megler som leverer raskt og effektivt

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Alltid tilgjengelig og profesjonell megler som leverer raskt og effektivt

Bolig solgt for Brita Birgite Ellingsen i 2022

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Bolig solgt for Brita Birgite Ellingsen i 2022

Svært godt fornøgd

Sissel Longva

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Svært godt fornøgd

Meget fornøyd

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Meget fornøyd

En profesjonell og dedikert megler som leverer topp resultater!

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

En profesjonell og dedikert megler som leverer topp resultater!

Ryddig, engasjert og imøtekommende

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Ryddig, engasjert og imøtekommende

Jeg har brukt Lillian tidligere ved salg av leilighet og var veldig fornøyd da, valget var derfor lett når jeg på nytt skulle selge min nye bolig.

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Jeg har brukt Lillian tidligere ved salg av leilighet og var veldig fornøyd da, valget var derfor lett når jeg på nytt skulle selge min nye bolig.

Fornøyd kunde

Espen Haugen Ellseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Fornøyd kunde

Profesjonell, kunnskapsrik og hyggelig megler.

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell, kunnskapsrik og hyggelig megler.

Bolig solgt for Elisabeth Schaanning i 2022

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Elisabeth Schaanning i 2022

Jeg ga et tydelig oppdrag til Aida

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Jeg ga et tydelig oppdrag til Aida

Grei, liketil og faglig sterk

Nini Tran

Eiendomsmegler

5

Grei, liketil og faglig sterk

Veldig fornøyd!

Malene Sunde

Eiendomsmegler

5

Veldig fornøyd!

Utvilsomt rett mann for jobben!

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Utvilsomt rett mann for jobben!

Anbefales!

Lillian Tunge

Eiendomsmegler MNEF/Partner

5

Anbefales!

Profesjonell og hjelpsom

Daniel Lanto

Eiendomsmegler/Partner/MNEF

5

Profesjonell og hjelpsom

Veldig hyggelig og flink. Solgte leiligheten min på første visning, som han da sa at han skulle klare.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Veldig hyggelig og flink. Solgte leiligheten min på første visning, som han da sa at han skulle klare.

Leverer over all forventning!

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Leverer over all forventning!

Enkel, forståelig og trivelig

Ludvig Bøgseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5

Enkel, forståelig og trivelig

Service på høyt nivå!

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

Service på høyt nivå!

Det lille ekstra

Yasin Unal

Partner - Eiendomsmegler MNEF

5

Det lille ekstra

Meget profesjonell, hyggelig og lett å få kontakt med på tlf, uansett tidspunkt. Anbefales på det sterkeste.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Meget profesjonell, hyggelig og lett å få kontakt med på tlf, uansett tidspunkt. Anbefales på det sterkeste.

Profesjonell eiendomsmegler

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Profesjonell eiendomsmegler

Profesjonalitet fra A-Å

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5

Profesjonalitet fra A-Å

Suveren

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Suveren

Upåklagelig kommunikasjon.

Andre Holmli Sandnes

Eiendomsmegler

5

Upåklagelig kommunikasjon.

Super fornøyd med en rask salgsprosess

Herman Broen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

4

Super fornøyd med en rask salgsprosess

Vil anbefale Knut på det sterkeste!

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Vil anbefale Knut på det sterkeste!

som selger var over forventet.

Aida Rajic

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

5

som selger var over forventet.

Strålende fornøyd! Uten tvil det riktige valget av megler. Jeg kommer definitivt til å bruke ham igjen ved neste salg.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Strålende fornøyd! Uten tvil det riktige valget av megler. Jeg kommer definitivt til å bruke ham igjen ved neste salg.

Profesjonell og pålitelig megler som leverer topp resultater

Håkon Hovland

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF

5

Profesjonell og pålitelig megler som leverer topp resultater

Profesjonell, effektiv, god kommunikasjon

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Profesjonell, effektiv, god kommunikasjon

Anbefales på det sterkeste!

Daniel Aakre

Eiendomsmegler/Salgsleder

5

Anbefales på det sterkeste!

Megler som tar godt vare på kunden

Frank Robert Bae

Eiendomsmegler

5

Megler som tar godt vare på kunden

Han er lett tilgjengelig og svarer kjapt på spørsmål.

Knut Øyvind Grytten

Eiendomsmegler / Partner

5

Han er lett tilgjengelig og svarer kjapt på spørsmål.

Bolig solgt for Ingrid Opsal Halvorsen i 2022

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Ingrid Opsal Halvorsen i 2022

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

5

Gjennomført salgsplan fra A til Å

Dyktig, profesjonell og tilgjengelig

Hanne Vågen Roaldset

eiendomsmeglerfullmektig

5

Dyktig, profesjonell og tilgjengelig

Dyktig megler med genuin interesse for bolig

Karoline Dovland

Eiendomsmegler og Partner

5

Dyktig megler med genuin interesse for bolig

Bolig solgt for Sarah Naimi i 2022

Kjersti N. Bråthen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

5

Bolig solgt for Sarah Naimi i 2022